วิธีขออนุญาตสร้างบ้านต้องทำยังไง? เช็กให้ชัวร์ก่อนเริ่มก่อสร้าง!

ค่าใช้จ่าย

• แบบบ้าน – หากจ้างบริษัทรับสร้างบ้านหรือสถาปนิกออกแบบ จะมีค่าดำเนินการออกแบบและเซ็นรับรอง เริ่มต้นตั้งแต่ หลักพันไปจนถึงหลักแสนเลยครับ แต่มาตรฐานส่วนใหญ่ค่าออกแบบจะอยู่ที่ 5-7 % ของราคาบ้าน

• หนังสือรับรองวิศวกร – ส่วนมากรวมในค่าจ้างออกแบบ

• สำเนาโฉนดที่ดิน/บัตรประชาชน – ไม่เสียค่าใช้จ่าย

• ค่าธรรมเนียมยื่นขออนุญาต – โดยเฉลี่ยอยู่ที่ 1,000-3,000 บาท (ขึ้นกับพื้นที่และขนาดอาคาร)

เอกสารที่ต้องเตรียม

• โฉนดที่ดิน

• แบบแปลนบ้าน (ต้องมีลายเซ็นสถาปนิก/วิศวกรที่ได้รับใบอนุญาต)

• หนังสือรับรองวิศวกร

• สำเนาบัตรประชาชนเจ้าของที่ดิน

• หนังสือมอบอำนาจ (ถ้าผู้เป็นเจ้าของที่ไม่สะดวกไปเอง)

• แบบฟอร์มขออนุญาต (ขอที่เขต/อบต./เทศบาลได้)