หลายคนอาจมองว่ารอยร้าวบนผนังบ้านเป็นเรื่องธรรมดา แค่ทาสีทับก็เรียบร้อย แต่ในความจริงแล้ว รอยร้าวเล็ก ๆ เหล่านี้อาจเป็นจุดเริ่มต้นของปัญหาใหญ่ที่ทำให้บ้านของเราเสี่ยงพังถล่มได้เลยทีเดียว วันนี้ผมจะพาไปดูว่าสาเหตุของผนังบ้านร้าวเกิดจากอะไรบ้าง รอยร้าวแบบไหนที่ควรต้องกังวล และมีวิธีจัดการยังไงให้ทันก่อนบ้านพัง มาดูกันครับ
ผนังบ้านร้าว เกิดจากอะไรบ้าง?
โครงสร้างบ้านทรุดตัว
หากบ้านถูกสร้างบนดินอ่อน หรือเสาเข็มไม่มั่นคง บ้านอาจทรุดตัวและทำให้ผนังแตกร้าวได้ง่าย
วัสดุก่อสร้างขยายหรือหดตัว
อุณหภูมิที่เปลี่ยนแปลงตลอดเวลา อาจทำให้วัสดุก่อสร้างขยายและหดตัวจนเกิดรอยร้าวขึ้นมา
ช่างหรือผู้รับเหมาไม่มีฝีมือ
งานฉาบปูนที่ไม่ได้มาตรฐาน การใช้วัสดุคุณภาพต่ำและผิดประเภท หรือไม่ได้เว้นช่องว่างที่เหมาะสม ก็อาจทำให้ผนังบ้านเกิดรอยร้าวได้ แต่พวกนี้จะเป็นรอยร้าวที่ไม่มีผลต่อโครงสร้าง เพียงแต่สร้างความกวนใจให้ของบ้านเมื่อพบเห็น
รอยร้าวแบบไหนที่อันตราย?
- รอยร้าวขนาดเล็ก (แตกลายงา) – มักเกิดจากปูนฉาบแห้งเร็วเกินไป ไม่อันตราย
- รอยร้าวแนวดิ่งจากพื้นถึงเพดาน – อาจเกิดจากโครงสร้างบ้านทรุด ควรให้วิศวกรตรวจสอบ
- รอยร้าวเฉียง 45 องศา บริเวณมุมประตู-หน้าต่าง – บ่งบอกว่ามีแรงกดจากโครงสร้าง
- รอยร้าวแตกลึกจนเห็นเหล็กเสริม – เป็นปัญหาใหญ่ที่ต้องแก้ไขโดยด่วน
แล้วบ้านจะถล่มไหม ถ้าผนังร้าว?
ต้องบอกว่า “ขึ้นอยู่กับความรุนแรง” หากเป็นรอยร้าวขนาดเล็ก บ้านคุณยังปลอดภัยดี แต่ถ้ารอยร้าวลุกลามไปถึงโครงสร้าง เช่น คาน เสา หรือรอยร้าวกว้างขึ้นทุกวัน ๆ นั่นคือสัญญาณอันตรายว่าบ้านอาจเสี่ยงต่อการถล่มได้ ควรรีบเรียกวิศวกรหรือผู้เชี่ยวชาญมาเช็กโครงสร้างทันทีครับ
วิธีจัดการและป้องกันไม่ให้รอยร้าวกลายเป็นปัญหาใหญ่
หากรอยร้าวเล็ก สามารถโป๊วปูน ทาสีปิดใหม่ได้เลย
ถ้าเกิดจากการทรุดตัว ต้องแก้ไขโดยการเสริมเสาเข็มหรือปรับพื้นให้มั่นคง (ซึ่งเป็นปัญหาใหญ่ทีต้องมาพร้อมค่าใช้จ่ายที่มาก)
รอยร้าวที่เสี่ยงต่อโครงสร้างควรให้ผู้เชี่ยวชาญหรือวิศวกรตรวจสอบ
เลือกผู้รับเหมาและวัสดุก่อสร้างที่ได้มาตรฐานตั้งแต่แรก ช่วยป้องกันปัญหาตั้งแต่ต้น และควรเช็คหรือตรวจเบื้องต้นให้เป็น
ผนังร้าวอาจนำไปสู่ปัญหาหนักอื่น ๆ
รอยร้าวเป็นแค่หนึ่งในหลาย ๆ ปัญหาที่อาจเกิดขึ้นหลังสร้างบ้าน หากคุณอยากรู้ว่ามีปัญหาอื่นอะไรอีกที่เจ้าของบ้านต้องเจอหลังจากบ้านสร้างเสร็จ และควรรับมือยังไง อ่านต่อได้ในบทความ ปัญหาที่เจ้าของบ้านมักเจอหลังสร้างบ้านเสร็จ มีอะไรบ้าง? แก้ยังไง?
สรุป
ผนังร้าวไม่ใช่แค่เรื่องเล็กที่ควรมองข้าม เพราะรอยร้าวบางประเภทอาจส่งผลร้ายแรงถึงขั้นทำให้บ้านถล่มได้ ดังนั้นควรรีบตรวจสอบทันทีที่พบเห็น และแก้ไขให้ตรงจุด ก่อนที่ปัญหาจะลุกลามเกินกว่าจะแก้ทัน