เทคนิคคุมงบสร้างบ้าน ยังไงไม่ให้บานปลายหลักแสนหลักล้าน

ก่อนจะไปลงมือสร้างบ้าน อย่าเพิ่งคิดแค่ “มีเงินเท่านี้ สร้างได้ไหม?”
สิ่งที่ควรเริ่มคือ ประเมินจากขนาดบ้าน และ ความต้องการของคุณเอง

ลองดูตัวอย่างงบที่นิยมกัน:

• งบสร้างบ้าน 5 แสน – เหมาะกับบ้านขนาดเล็กมาก เช่น บ้านน็อคดาวน์ หรือบ้านสวนหลังเล็ก

• งบสร้างบ้าน 1 ล้าน – สร้างบ้านชั้นเดียว ขนาด 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำได้สบาย

• งบสร้างบ้าน 2 ชั้น – ถ้าต้องการพื้นที่ประมาณ 100–120 ตร.ม. ควรเริ่มที่ 1.8–2.5 ล้านขึ้นไป

อย่าลืมว่า งบสร้างบ้านไม่ได้มีแค่ตัวบ้าน แต่ยังรวมถึงงานระบบ น้ำ-ไฟ, รั้ว, ถมดิน, ทางเข้าบ้าน และเฟอร์นิเจอร์เบื้องต้นด้วย